【資産運用Q&A】「J-REIT」について
<Q.>（2013年5月時点）
東証REIT指数が5/16で1,373.18ポイントと連日下がっていますが、どのような現象でこれからも下がる傾向でしょうか？最近1,700ポイントまで上がったと喜んでいつJ-REIT投信を解約しようかと時期を見ていましたら、下がるばかりですっかり分からなくなりました。
下がる理由と、JREITの解約時期、外REITにシフト又は別に購入するか迷っています。よろしくお願いします。
<A.>
はじめまして、K2 Investment 投資アドバイザーの眞原と申します。
ご質問にお答え致します。
まずREIT資産がどのような特徴があるのかについて、弊社会長の河合圭が過去のブログ記事でまとめていますので、下記ブログをご一読下さい。
※『河合圭のオフショア投資ブログ（REITとは？）』について
6月には、安倍政権がアベノミクスの3本目の矢と呼ばれている「成長戦略」を表明予定です。これによって日本経済の明るさが見えれば、長期金利の上昇要因となり、REIT資産にとってはマイナス要因（価格下落要因）となります。また、上記ブログでもお伝えしていますが、6月にREITの新規上場が予定されています。この上場もREIT指数を押し下げている要因です。
代表＆投資アドバイザー
眞原 郁哉
