【第72回】5~7.5億円相当の不動産物件をお持ちではありませんか? | 【公式】資産運用相談ホームページ
本日は投資といっても不動産投資の話。 まとまった額で投資をしたい(物件を買い取りたい)というニーズです。今回の額は5~7.5億円。
元々は駐車場を売却してできた3.5億円の現金を元手にレバレッジをかけて投資をされるそうです。
以下、条件を挙げておきます。
価格:5~7.5億円
場所:東京23区(できれば都心5区内)
利回り:7%以上(グロス)、月収400万円以上
用途:オフィスビル、商業ビル、レジデンス、複合ビル(一部店舗可)
築年数:昭和59年以降(築29年以内)
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
遵法性:検査済証のあるもの
レントロール:入居状況一覧表(固定資産税、建物管理費、修繕履歴などあるとなお良い)
とはいうものの、条件によっては上記外の物件も話し合いができると思います。
相対ですが、間に中立な不動産コンサルタントがついてますので、安心いただけます。
もし該当する物件をお持ちで売却をご検討であれば、いつものようにこちらからご連絡ください。
(お問合せ内容に「不動産売り物件あり」とご入力ください。)
関連記事
-
【第125回】2014年最もハイリターン(+90.62%)だったオフショアファンドです。
明けましておめでとうございます。河合です。さて、昨年2014年は新興国を除けば、日本も米国もとても 記事を読む
-
【第74回】【募集期間:10/1~11/15】新しい元本確保型ファンド(グローバルマクロ戦略)
こんにちは。河合です。 今年6月に募集がされたものの、運用開始できなかった元本確保型 記事を読む
-
【第159回】クレジットカードで500万円ずつ海外投資してマイルを貯めよう(ビジネスクラスで欧州へ)。
こんにちは。河合です。 本日はいつもとちょっと異なる海外投資の方法をご紹介したいと思います。 記事を読む
-
【第138回】 8.5%固定金利ブリッジローンファンドの募集終了です。<募集締切:4月5日>
こんにちは。河合です。今回ご紹介するファンド、以前は10%固定金利がつくものもありましたが、今回8 記事を読む
-
【第64回】今なら年4.25%の金利(固定)が年4回(四半期ごと)もらえます。
こんにちは。河合です。 本日はいつものヘッジファンドなどリスクを取る話ではなく、金利を取る話。 記事を読む
-
【第164回】年8%固定金利(満期:5年)のオフショアファンドに100万円から申し込める最後のチャンスです(申込期限:7月24日)。
こんにちは。河合です。 以前のメルマガで、セミナーで一番人気だった固定金利のファンドをご紹介しま 記事を読む
-
【第196回】年率平均リターン20.83%のヘッジファンド型元本確保型ファンドの急募です。【募集期間:〜2/5(金)】
こんにちは。河合です。 本日は皆さん待ちに待った「ヘッジファンド型元本確保型ファンド」の募集の 記事を読む
-
【第216回】2007年来毎年二桁リターンのFXヘッジファンドです。
こんにちは。河合です。 本日はFXのみで運用するヘッジファンドをご紹介します。 FXとい 記事を読む
-
【第154回】先月の弊社セミナーで最も人気のあった、1年満期で6%固定金利の商品です。
こんにちは。河合です。 先月のオフショア投資セミナーで11本の新しいオフショアファンドをご紹介し 記事を読む
-
【第105回】元本保証で3.5%(年)の固定金利が取れる最後のチャンスです。(申込締切:8月29日)
こんにちは。河合です。今月はオフショアファンドの紹介が続いていますが、今回はファンドではなく固定金 記事を読む